Saat ini banyak pengembang (developer) berlomba-lomba membangun apartemen maupun bentuk property lainnya yang bisa menjanjikan buat investasi ke depan. Memang banyak orang pun kemudian mencoba untuk berinvestasi di dunia property yang cukup menjanjikan tersebut karena dapat memberikan profit yang cukup besar.

Seperti judul diatas bahwasannya investasi apartemen dapat memberikan keuntungan yang lebih bila dibandingkan dengan bunga bank dan deposito. Alasannya adalah bahwa si investor akan memperoleh benefit selain bisa memperoleh capital gain berupa kenaikan harga apartemen juga bisa memperoleh income berupa uang sewa secara berkala. Kita lihat sekarang harga apartemen cenderung sudah beranjak naik dari tahun ke tahun.

Dalam memutuskan untuk berinvestasi khususnya apartemen ada beberapa tips yang mungkin dapat dipertimbangkan sebelum membeli, sbb:

1. LOKASI   -   Faktor lokasi, lokasi, dan lokasi adalah faktor yang cukup memegang peranan penting terhadap kesuksesan berinvestasi properti. Lokasi apartemen yang sangat strategis, dekat dengan pusat bisnis, mall, dan tempat-tempat untuk beraktivitas maka apartemen tsb tentunya menjadi pilihan calon investor yang akan membeli maupun menyewa.
2. LEGALITAS ( KELENGKAPAN DOKUMEN ) -   Masalah ini tentu harus diperhatikan betul karena menyangkut masalah legalitas. Jangan sampai investasi apartemen tsb bermasalah. Periksa dan jeli terhadap kelengkapan dokumen-dokumennya misalnya Site Plan, IMB, dan status Sertifikat Tanahnya. 
3. TARGET MARKET -   Bila apartemen disewakan maka lokasi yang dekat dengan target market seperti pekerja asing ( expatriat ), mahasiswa maka pilih lokasi yang dekat dengan perkantoran dan kampus-kampus sehingga investasi kita dapat memberikan nilai sewa yang tinggi.
4. PENGEMBANG ( DEVELOPER ) -  Pilihlah developer yang memiliki reputasi yang bagus dan qualified. Selain itu developer yang sudah berpengalaman dalam menyelesaikan pembangunan proyek dengan tepat waktu menjadikan nilai tambah untuk dipilih.Ukuran besar kecilnya developer tidak menjamin akan tepat waktunya penyelesaian suatu proyek. Oleh karena itu kita mesti melihat track record si pengembang tsb.  
5. WAKTU PENYELESAIAN PROYEK  -  Penyelesaian pembangunan proyek yang tidak tepat waktu maka akan memiliki tingkat resiko yang lebih tinggi.Hal ini karena ada kaitannya dengan faktor eksternal seperti kebijakan ekonomi, situasi politik dsb. Ketepatan waktu penyelesaian proyek menjadikan investor merasa nyaman dan tenang dalam menginvestasikan suatu apartemen yang dibelinya.

Baca Selengkapnya......

Pernahkah Anda merasa jengkel dan menyesal karena ubin lantai terpasang dengan tidak rapi? Mungkin Anda akan membongkar ubin lantai tsb untuk dipasang kembali dengan baik sehingga terlihat bagus dan rapi.

Pada umumnya tukang akan menggunakan tools ( alat bantu ) yang mungkin tidak standard karena tidak memiliki ukuran yang sama misalnya benang, tali klem, korek api atau paku. Akibatnya pada ubin akan memiliki NAT keramik yang tidak sama dan tidak rata. Disamping itu terjadi High Spot ( titik tinggi ) yang dapat menyandung kaki bila kita lewat.

Nah, saat ini permasalahan tsb dapat diatasi dengan mudah bila kita menggunakan tools yang standard sehingga dapat efektif untuk mengukur jarak NAT keramik yang sama.

Alat tsb adalah Tavy Spacer dari produk Tavy Tools. Selain itu ada pula tools seperti Tavy Tile Puck dan Tavy Tile Mallet dan masih ada produk lainnya. 

Tavy Tile Puck berfungsi untuk mendeteksi titik yang lebih tinggi dan mengatur tingkat kerataan sedangkan Tavy Tile Mallet adalah untuk menghilangkan udara yang terkepung dibawah ubin lantai.

Bila Anda ingin mengetahui lebih lanjut silakan hubungi CV. Gajah Mada Yogyakarta.

Baca Selengkapnya......

Apakah Anda merasa melihat dinding rumah sudah tidak menarik lagi...? Kalau Ya..., berarti Anda harus membuatnya supaya lebih berdimensi dan lebih hidup.

Mungkin Anda bisa membuat dengan memasang dinding dengan keramik dinding yang saat ini memang semakin banyak pilihan dengan motif yang sangat menarik dan beragam ukuran.

Selain memasang dengan keramik dinding saat ini Anda bisa juga memasang produk WallArt 3D sehingga dinding Anda menjadi lebih hidup. Produk ini memiliki desain yang sudah modern dan tentunya juga ramah lingkungan, terbuat dari sisa-sisa fiber tanaman tebu.

Serat fiber ini, tertinggal setelah proses ekstrak sari tebu menjadi gula yang disebut Bagas, bahan dasar ini kemudian di cetak sesuai dengan design untuk panel. Material untuk panel tsb dapat didaur-ulang 100%.

WallArt panel 3D terbuat oleh bahan biologis yang sumbernya dapat diperbaharui, sehingga menjamin pengadaan bahan ini. Produk ini didesain untuk dirangkai menjadi satu kesatuan yang membentuk sebuah pola tertentu. Setelah pemasangan panel ini dapat dicat sesuai dengan warna yang diinginkan untuk interior rumah anda atau ruang apapun yang dapat anda kreasikan.Beberapa contoh model bisa dilihat sbb:

WallArt memperkenalkan produk panel 3D ini di Eropa pada tahun 2010. Menjadi yang pertama menjual produk ramah lingkungan untuk dekorasi rumah dan produk interior. Pada saat ini terdapat 12 macam desain, untuk informasi lebih lanjut Anda dapat membaca disini atau Anda dapat menanyakan lebih lanjut mengenai produk tsb di CV. Gajah Mada yang berlokasi di Jl. Gandekan Lor 94-96 Yogyakarta.

Baca Selengkapnya......